Cuối tháng 6 vừa qua, đơn vị kinh doanh khách sạn The Ascott Ltd. (Ascott) thuộc sở hữu của tập đoàn CapitaLand, đã ký kết thỏa thuận để thâu tóm lại hai dự án bất động sản tại Paris và Hà Nội
- Các căn shophouse tại dự án Aqua City thu hút hàng loạt nhà đầu tư
- Shophouse Metro Start đang dẫn đầu về khả năng sinh lời nhờ vị trí đắc địa
Được biết hai thương vụ này có giá trị rơi vào khoảng 155 triệu USD.
Tại Hà Nội dự án mà CapitaLand mua lại là Metropolitan Hà Nội.Đây là dự án căn hộ chung cư cao cấp gồm 364 căn tọa lạc tại khu trung tâm thương mại mới của Hà Nội,dự kiến sẽ hoàn thiện và khai trương vào năm 2024
Dự án thứ hai mà tập đoàn này thâu tóm là Gambetta Paris.Đây là dự án khách sạn gồm 139 căn hộ nằm ở một trong những con phố sôi động nhất của thành phố Paris tráng lệ
Điểm nổi bật của dự án này là nó rất gần với các phòng trưng bày, rạp chiếu phim, quán cà phê và nhà hàng sang trọng
Cùng với đó là các địa điểm nghệ thuật đường phố và âm nhạc bao xung quanh cũng sẽ tạo nên điểm hấp dẫn của dự án. Với sự bổ sung 2 dự án này, Ascott hiện có tổng cộng 16 khách sạn với hơn 3.100 căn hộ tại 13 thành phố và chín quốc gia trên khắp thế giới
Việc mua lại hai bất động sản này thông qua quỹ đầu tư con Ascott Serviced Residence Global Fund (ASRGF) sẽ nâng tổng tài sản quỹ đang quản lý lên khoảng 8 tỷ đô la Singapore (5,94 tỷ USD). Cả hai tài sản sẽ được mua lại trên cơ sở chìa khóa trao tay và dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2024.
Nói thêm về việc mua lại dự án Somerset Metropolitan West Hanoi,dự án này nằm ở khu thương mại,trung tâm mới của Hà Nội
Rất gần một số cơ quan chính phủ cũng như các tập đoàn trong và ngoài nước. Giới chuyên gia nhận định đây sẽ là dự án hút khách sau khi đưa vào sử dụng do vị trí chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam 10 phút lái xe và cách Sân bay Quốc tế Nội Bài 30 phút.
Theo Kevin Goh, Giám đốc điều hành của CapitaLand về mảng khách sạn
“Lợi ích của chúng tôi luôn song hành với lợi ích của nhà đầu tư cá nhân và các tổ chức, khi chúng tôi bỏ vốn của mình để mua lại hai dự án này,chúng tôi sẽ mang đến thế mạnh về chuyên môn điều hành cũng như tầm ảnh hưởng trên toàn thế giới đến với hai dự án mới
Điều này mang lại lợi nhuận đầu tư cho tất cả. Từ đó, tạo ra động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho quỹ tư nhân và quỹ tín thác của chúng tôi”Goh cho biết.
Ông cho biết thêm, việc mua lại hai bất động sản cao cấp này tại Pháp và Việt Nam là phù hợp với tham vọng của Ascott trong việc mở rộng hoạt động kinh doanh nhà nghỉ trên toàn cầu.
Với sự hiện diện tại hơn 190 thành phố trên 30 quốc gia, quy mô hoạt động của chúng tôi trên toàn thế giới giúp Ascott tiếp cận khách hàng một cách thuận lợi
“Ngoài ra chúng tôi đang tìm kiếm cơ hội hợp tác với các nhà đầu tư có cùng chí hướng,dự kiến chúng tôi sẽ thành lập các quỹ mới nhằm mở rộng các loại hình đầu tư bất động sản khác, chẳng hạn như nhà ở cho sinh viên hay văn phòng cho thuê
Tất cả điều này nhằm đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng của chúng tôi. Đồng thời,song song với việc đầu tư, chúng tôi cũng phát triển các loại hình nhượng quyền với bên thứ ba để tăng thu nhập từ bất động sản cho Ascott, ”ông nói thêm.
Với việc mua lại hai dự án Gambetta Paris và Somerset Metropolitan West Hanoi, Ascott sẽ có tám bất động sản với gần 1.700 căn hộ. Quỹ này hiện có năm tài dự án bất động sản khác là: Ascott Sudirman Jakarta, Citadines Islington London, La Clef Champs-Élysées Paris, lyf Funan Singapore và Quest NewQuay Docklands Melbourne
Ngoài ra dự án Citadines Walker North Sydney tại Úc cũng dự kiến sẽ mở cửa vào năm 2022.
Tại Việt Nam, dự án Somerset Metropolitan West Hanoi sẽ nâng danh mục đầu tư của Ascott lên hơn 7.600 căn hộ tại 31 dự án bất động sản ở 10 thành phố
Ngoài các thành phố cửa ngõ là Tp.HCM và Hà Nội, Ascott còn có các bất động sản tại các thành phố như Bình Dương, Cam Ranh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hạ Long, Hội An, Nha Trang và Vũng Tàu.
Bởi Bích Ngọc